1992〜2002年築, 専有面積63.38㎡〜83.38㎡の平均販売価格
東京都
107.9万円/㎡
前年比+29.3%
練馬区
87.2万円/㎡
前年比+16.0%
マイキャッスル大泉学園
東京都練馬区大泉学園町八丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩43分
1997年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より24.2%割安
相場
4,457万円
60.7万円/㎡
2,725
3,880
5,035
6,190
AI査定結果
推定相場価格
4,457万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,880万円〜5,035万円
52.9万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月12日
マイキャッスル大泉学園
3,380万円（46.1万円/㎡）/ 3階 / 73.38㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は50.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 3,380万円 | 46.1万円 | 3階 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/11 | 3,380万円 | 46.1万円 | 4階 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,380万円 | 46.1万円 | 4階 | 73.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,680万円 | 50.1万円 | 3階 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,680万円 | 50.1万円 | 3階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,680万円 | 50.1万円 | 4階 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 50.1万円 | 4階 | 73.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,780万円 | 51.5万円 | 3階 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,780万円 | 51.5万円 | 3階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,780万円 | 51.5万円 | 2階 | 73.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 42.4万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK+分譲駐車場付 | 南 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 42.4万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,780万円 | 51.5万円 | 4階 | 73.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,780万円 | 51.5万円 | 3階 | 73.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 54.2万円 | 3階 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,780万円 | 51.5万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 51.5万円 | 2階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,480万円 | 45.0万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 47.5万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 54.2万円 | 3階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,980万円 | 54.2万円 | 2階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 73.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 3,980万円 | 53.9万円 | 3階 | 73.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,680万円 | 47.6万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK+分譲駐車場付 | 南 |
| 2024/04/26 | 3,980万円 | 54.2万円 | 3階 | 73.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は51.49万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | ジェイシティ大泉学園町 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.28㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/13 | ロイヤルシャトー大泉学園 練馬区大泉学園町四丁目 | 大泉学園駅30分 | 3,300万円 | 46.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/19 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/26 | 大泉学園ガーデンハウス 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | 藤和シティホームズ大泉学園町B棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/26 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅12分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション大泉学園第6 練馬区大泉町四丁目 | 大泉学園駅27分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/09 | クリオ石神井台弐番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅19分 | 3,298万円 | 57.5万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/28 | クリオ石神井台壱番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅20分 | 3,048万円 | 50.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/09 | コンフォール石神井 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,590万円 | 53.2万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレネ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション武蔵関第2 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 3,180万円 | 54.0万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレスト成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/08 | マイキャッスル光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅15分 | 3,700万円 | 57.2万円 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/06 | 石神井公園南パークホームズ 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅16分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/18 | レクセルマンション石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅15分 | 2,800万円 | 46.6万円 | 60.05㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/20 | ロイヤルステージ光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅14分 | 2,950万円 | 52.5万円 | 56.16㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/17 | セザール第二上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅14分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンレイ高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | ランドマーク練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅14分 | 3,190万円 | 54.1万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザール上井草 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅6分 | 3,200万円 | 53.1万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/27 | クリオ富士見台壱番館 練馬区高松三丁目 | 富士見台駅18分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | グランシティ練馬春日町II 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅18分 | 3,700万円 | 52.5万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/17 | ティエラ富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅6分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/29 | JTレジデンス東武練馬 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 3,180万円 | 55.6万円 | 57.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/12 | ドゥメイン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.79㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/09 | ダイアパレス平和台ファースト 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅9分 | 4,480万円 | 57.5万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/08 | 練馬北町シティハウス 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅10分 | 3,780万円 | 55.5万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/03 | 氷川台ヒルズ 練馬区平和台一丁目 | 氷川台駅12分 | 4,880万円 | 54.3万円 | 89.89㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/21 | パティオ城北公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1999年 | 76戸 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.3%上昇、練馬区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は練馬区の平均と比較して47.1%割安です。
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